海南“禁地令”結束 重啟拍地進入倒計時

今日起,海南持續(xù)近3個月的“禁地令”將正式結束。海南省國土廳新聞發(fā)言人昨日告訴記者,原則上海南從4月1日起恢復正常供地,但土地拍賣重啟仍需要一定的準備時間。多個市縣已上交4月份商業(yè)開發(fā)土地拍賣方案,待審批完成后,相關信息將陸續(xù)通過海南省土地礦產(chǎn)市場網(wǎng)對外披露。

　　海南省住房與建設廳改革與發(fā)展處處長史貴友則告訴記者,除了主題公園等大型項目的審批仍須等待《海南國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要》獲批后才能啟動外,其他一般房地產(chǎn)開發(fā)項目的審批將于4月1日重新啟動。

海南省國土廳發(fā)言人指出,由于國土資源部曾明確要求,在今年住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前,各地不得出讓住房用地。目前海南省國土廳正在統(tǒng)計相關情況,對于保障性住房用地供應計劃沒有編制完成的市縣,所有類型的土地出讓均不允許重啟。

據(jù)了解,海南省國土廳早在3月中旬就開始部署“兩個暫?！逼跐M后建設用地供應工作,并專門召開會議聽取了各市縣“兩個暫?！逼跐M后建設用地供應計劃。從市縣的匯報情況來看,各市縣擬供應的土地結構中,仍存在保障性住房供應占住宅用地比例偏小、住宅用地供應比例過大的情況。同時,還呈現(xiàn)出擬出讓的土地供應較往年同期上漲較大的新情況。

海南國土廳表示,已督促市縣進一步核準4月份擬供應土地的基本情況,凡是保障性住房用地不能落實的,原則上控制其商業(yè)性用地出讓總量,并扣減當?shù)匦略鲇玫刂笜?。而那些編制完成并向社會公布了住房和保障性住房用地供應計劃?4月份將陸續(xù)重啟土地拍賣工作。

據(jù)了解,?？谑心壳耙阎贫ê？谑?010年保障性住房建設計劃分解表,把任務落實到各有關部門和各個區(qū),各個區(qū)已經(jīng)在開展建設用地的征用工作,今年首批開建的建設用地計劃在4月底前完成征用工作。海口市將用在4月份商業(yè)開發(fā)的地塊拍賣方案已制定完畢,并上報至上級有關部門等待批準,初步計劃在4月的商業(yè)土地拍賣會上出讓1-2塊商業(yè)地塊。

同樣具備重啟拍地條件的還有三亞市,該市表示正在等待解除禁令的正式文件下達,計劃先把幾宗手續(xù)完備的土地出讓,委托拍賣公司進行拍賣?！霸凇畠蓚€暫?！叱雠_之前所有的手續(xù)幾乎都已辦好的項目會優(yōu)先考慮。”三亞市國土環(huán)境資源局用地管理科工作人員表示。