78家央企將退出房地產(chǎn) “央企地王”或不再

頻頻爆出的央企地王現(xiàn)象或將不再。

國務院國資委新聞發(fā)言人杜淵泉18日表示，除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)正在加快進行調整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后，退出房地產(chǎn)業(yè)務。

國資委的這一表態(tài)，是對近期央企地王頻現(xiàn)的回應。3月16日，北京一日出現(xiàn)了兩個央企地王，其中以17.6億元拍得海淀區(qū)東升鄉(xiāng)居住、商業(yè)項目地皮的中國兵器裝備集團，主業(yè)中就沒有房地產(chǎn)業(yè)務。

據(jù)了解，國資委確定的以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企，包括中國建筑工程總公司、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司、中國保利集團公司、華僑城集團公司、中國鐵路工程總公司、中國鐵道建筑總公司、中國中化集團公司、中糧集團有限公司、中國冶金科工集團有限公司、中國五礦集團公司、中國水利水電建設集團公司、中國葛洲壩集團公司、港中旅集團有限公司、招商局集團有限公司、華潤集團有限公司和南光集團有限公司。

杜淵泉說，處于調整階段的中央企業(yè)集團下屬控股或參股的房地產(chǎn)公司，要加快調整步伐，在完成階段性任務后有序退出。作為控股或參股的股東，要帶頭貫徹國家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關政策，在董事會中發(fā)揮作用。

雖然國資委并沒有透露具體的安排和時間表，但天強管理咨詢公司總經(jīng)理祝善波認為，國資委的這一表態(tài)十分有必要，應該會讓央企在拿地上有所收斂，在未來一段時間內(nèi)，央企地王現(xiàn)象會有所減少。

但也有專家擔心這一政策的長期落實情況。“此次國資委的表態(tài)，似乎是針對處于社會輿論漩渦中心的央企地王的回應，并沒有實質性措施?！辟Y深土地專家鄒曉云表示，對于央企投資房地產(chǎn)的管理，僅僅停留在國資委層面是無法根治的，必須提升至中央政府層面才能解決。